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16/50問
権利関係
不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成17年(2005年)10月 問16: 不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成17年(2005年)10月 ・ 2005 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 所有権の登記の抹消は、所有権の移転の登記の有無にかかわらず、現在の所有権の登記名義人が単独で申請することができる。
解説
不動産登記の申請に関する問題。判決による登記(63条1項)、相続・合併による登記(63条2項)、登記名義人表示変更登記(64条1項)はいずれも単独申請可能。所有権登記の抹消は所有権移転登記がなければ単独申請可能だが、移転登記がある場合は現所有者と前所有者の共同申請(共同申請の原則)が必要。
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