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宅建業法
宅地建物取引業者Aが行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成17年(2005年)10月 問34: 宅地建物取引業者Aが行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成17年(2005年)10月 ・ 2005 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
3. Aは、建物の売買の広告に当たり、当該建物の形質について、実際のものよりも著しく優良であると人を誤認させる表示をした。当該建物に関する注文はなく、取引が成立しなかった場合であっても、Aは監督処分及び罰則の対象となる。
解説
広告規制の問題。取引態様の明示は広告ごとに必要、相手方が明らかでも明示要(34条1項)。許可・確認等の処分前広告禁止(33条):宅地造成は許可後・建築確認後でないと広告不可。誇大広告は注文や取引成立の有無にかかわらず禁止・処分対象(32条、罰則あり)。広告料金は依頼者の依頼により実費を請求可能(報酬規定の例外)。
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