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13/50問
権利関係
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成22年(2010年)10月 問13: 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成22年(2010年)10月 ・ 2010 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 集会において、管理者の選任を行う場合、規約に別段の定めがない限り、区分所有者及び議決権の各過半数で決する。
解説
区分所有法の論点。共有専有部分の議決権行使者は規約に関わらず1人を定める(40条)。規約・集会決議は特定承継人に効力が及ぶ(46条1項)。分離処分禁止が原則(22条1項)。管理者選任は普通決議(過半数)で決する(25条1項・39条1項)。
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