✕
36/50問
宅建業法
宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を取引主任者が行う場合における次の記述のうち、同条の規定に違反しないものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 平成22年(2010年)10月 問36: 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を取引主任者が行う場合における次の記述のうち、同条の規定に違反しないものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成22年(2010年)10月 ・ 2010 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
📖 解答と解説を表示 (クイズの答えが見えます)
正解
4. 建物の売買の媒介において、登記された権利の種類及び内容については説明したが、移転登記の申請の時期については説明しなかった。
解説
重要事項説明違反の有無を問う問題。中古マンションでは維持修繕積立金だけでなく、維持修繕実施状況の記録の内容も説明必要(規則16条の2第9号)。瑕疵担保責任の履行確保措置の概要は説明必要(35条1項13号)。急傾斜地崩壊危険区域内では立木竹伐採等の許可制限を説明する必要がある。移転登記申請時期は37条書面の必要的記載事項であり35条書面の説明事項ではない。
平成22年(2010年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問36
宅建 (宅地建物取引士試験) の iOS アプリ版
アプリ版なら、よりスムーズに動作し、
スワイプで問題遷移ができます。
